V posledných rokoch stavebníci a investori čelili komplikovaným a zdĺhavým administratívnym procesom. Získavanie stavebných povolení, rôzne schvaľovacie procesy a neistota ohľadom výkladu legislatívy často spomaľovali realizáciu projektov. Tieto prekážky nielen zvyšovali náklady, ale aj odrádzali zahraničných investorov.
Nová legislatíva prináša zjednotenie viacerých krokov do jedného procesu. Stavebné povolenie a územné rozhodnutie budú zlúčené do jedného dokumentu, čím sa odstráni duplicita administratívy.
Výhody:
Jednou z revolučných zmien je zavedenie digitálneho systému na podávanie a spracovanie stavebných povolení. Tento krok má zabezpečiť transparentnosť a zefektívnenie celého procesu.
Výhody:
Zmeny legislatívy zahŕňajú aj prísnejšie opatrenia proti nelegálnej výstavbe. Tieto stavby budú podliehať rýchlemu rozhodovaciemu procesu, ktorý môže skončiť okamžitým odstránením.
Výhody:
Novela zákona kladie dôraz na podporu ekologických stavieb. Projekty, ktoré budú spĺňať určité environmentálne kritériá, môžu získať daňové úľavy alebo iné stimuly.
Výhody:
Implementácia týchto zmien môže výrazne zlepšiť podmienky pre stavebný sektor. Investori a stavebníci budú mať jasnejšie pravidlá, kratšie časy schvaľovania a menej byrokracie. Na druhej strane bude dôležitá dôsledná príprava na zavedenie nových pravidiel, aby sa predišlo chaosu pri ich aplikácii.
Zmeny v stavebnej legislatíve pre rok 2024 sú krokom správnym smerom. Modernizácia, digitalizácia a podpora udržateľnosti sú kľúčové aspekty, ktoré môžu posunúť slovenské stavebníctvo na vyššiu úroveň. Ak však chceme, aby tieto zmeny priniesli očakávaný efekt, bude nevyhnutná spolupráca medzi štátom, samosprávami a stavebnými subjektmi.
GEMM spol. s r.o. je dynamicky sa rozvíjajúca stavebná spoločnosť, ktorá realizuje stavebné práce komerčných a súkromných objektov.
